Remodelar una propiedad antigua es una tarea que puede transformar un espacio con gran potencial en un hogar renovado y funcional. Sin embargo, estas propiedades suelen venir con sus propios desafíos, por lo que es esencial una planificación cuidadosa. En Quibury Arquitectos, queremos compartir contigo una guía práctica para asegurarte de que tu proyecto de remodelación sea un éxito. A continuación, presentamos tres aspectos clave que no puedes pasar por alto.

1. Verificación Estructural: Seguridad Ante Todo

El primer paso crucial al considerar la remodelación de una propiedad antigua es realizar una evaluación exhaustiva de la estructura del edificio. Esto incluye revisar la integridad de los cimientos, paredes y techos. Con el tiempo, estas estructuras pueden sufrir desgaste o daño, y es vital identificar cualquier problema potencial antes de iniciar las obras. Además, si estás considerando derribar un muro para crear espacios más abiertos, es fundamental contar con la opinión profesional de un ingeniero estructural. Esta evaluación garantiza que la modificación no comprometa la estabilidad del edificio.

2. Revisión de Instalaciones Eléctricas y Sanitarias: Modernización Necesaria

Las instalaciones eléctricas y sanitarias en propiedades antiguas pueden estar desactualizadas y no cumplir con los estándares de seguridad actuales. Es fundamental revisar y actualizar estos sistemas para garantizar la seguridad y funcionalidad de la vivienda. En el caso del sistema eléctrico, verifica el estado del cableado, enchufes e interruptores, asegurándote de que son adecuados para las necesidades modernas. En cuanto a las instalaciones sanitarias, es importante inspeccionar tuberías, desagües y grifería. Generalmente, las tuberías de fierro en propiedades antiguas se llenan de sarro con el tiempo, lo que puede impedir un flujo adecuado de agua y afectar la presión. Considera la posibilidad de reemplazar las tuberías viejas para asegurar un suministro de agua eficiente y libre de problemas.

3. Control del Moho y la Humedad: Salud y Confort

El moho y la humedad son problemas comunes en propiedades antiguas, especialmente si han estado desocupadas o han tenido un mantenimiento deficiente. Estos factores pueden dañar la estructura y afectar la salud de los ocupantes. Es crucial identificar y tratar áreas propensas a la humedad, como sótanos, baños y cocinas. Para controlar el moho y la humedad, considera las siguientes medidas:

Repara Filtraciones: Revisa y repara cualquier filtración en techos, ventanas o tuberías que pueda contribuir a la acumulación de humedad.

Mejora la Ventilación: Asegúrate de que todas las áreas del hogar estén bien ventiladas para reducir la acumulación de humedad. Instalar extractores en baños y cocinas puede ayudar a mantener el aire seco.

Impermeabiliza las Superficies: Aplica soluciones impermeabilizantes en paredes y techos, especialmente en sótanos y áreas con alta exposición a la humedad.

Remodelar una propiedad antigua ofrece la oportunidad de crear un hogar moderno y acogedor, preservando al mismo tiempo el encanto del espacio original. En Quibury Arquitectos, estamos aquí para guiarte en cada paso del proceso, asegurando que el resultado final cumpla con tus expectativas y necesidades. Si tienes una propiedad antigua que deseas transformar, ¡contáctanos! Estamos listos para ayudarte a transformar tu espacio en el hogar que siempre has soñado.

Saludos,

David y Desiree